Immocons | Dienstleistungen

Dienstleistungen

Persönlich und alles aus einer Hand

Unser umfassendes Angebot an Dienstleitstungen lässt keine Wünsche offen. Wir sind persönlich für Sie da und kümmern uns um alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie.

VERMITTLUNG / VERKAUF

Marktanalyse mit Verkaufspreisfestlegung
Prüfung der rechtlichen Auflagen (Altlastenkataster, Grundbuch, Elektrokontrolle usw.)
Erarbeitung Marketingkonzept
Ausarbeitung der detaillierten Verkaufsunterlagen
Mithilfe bei Finanzierungsfragen
Persönliche Begleitung der Kaufinteressenten
Terminierung Kaufvertragsunterzeichnung und Begleitung (Notar)
Organisation der Zahlungsabwicklung
Vergabe des Verkaufsobjektes an die Käufer

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LIEGENSCHAFTS-VERWALTUNG

Kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement
Rechnungswesen / Inkasso
Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Bilanz- und Erfolgsrechnung
Erst- und Wiedervermietung
Renovationen / Sanierungen
Wohnungsabnahmen
Mietvertragswesen
Mietzinsfestlegung, Mietzinsanpassungen
Mietrechtliche Beratungen

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ERSTVERMIETUNGEN

Analyse des örtlichen Liegenschaftsmarktes
Festlegung der möglichen Nettomietzinse
Erarbeitung eines Marketingkonzeptes
Persönliche Betreuung der Mietinteressenten
Erstellung gesetzeskonformer und nachhaltiger Mietverträge
Vergabe der Mietobjekte

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VERWALTUNG STOCKWERKEIGENTUM

Begründungsurkunde für Stockwerkeigentum
Begründungsurkunde für Miteigentum
Reglemente für Stockwerkeigentum
Reglemente für Miteigentum
Wertquotenberechnung
Festlegung der Sondernutzungsrechte
Regelung für Aussenabstellplätze, Gartensitzplätze, gemeinsamer Aussenbereich
Festlegung der Verteilschlüssel für Nebenkosten, Unterhalt und Erneuerung

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Wir suchen

Für unsere Kunden suchen wir laufend interessante Grundstück und erfolgversprechende Investitionsprojekte.